Działki budowlane przy lesie w Górach Sowich

LAND ESTATE Nieruchomości oferuje na sprzedaż działki na ciepłej i słonecznej polanie położonej w Świerkach – zacisznej, górskiej wsi. Kameralne położenie działek sprawia, że aż chce się tu być !!!Wyjątkowa okazja – cisza, spokój, bezpośrednio przyległy las brzozowy tworzą niepowtarzalny klimat, a bezpośredni dostęp do drogi powiatowej zachęca do rozpoczęcia szybkiej budowy nowego domu.

W oddali od zgiełku, wśród zieleni i natury, miejsce stanowi idealną przestrzeń dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania poza miastem, przy równoczesnym zachowaniu świetnych walorów komunikacyjnych i infrastruktury technicznej. To może być jedna z najlepszych okazji na zakup atrakcyjnej działki w celach inwestycyjnych lub po prostu po to, by odnaleźć tam swoje miejsce na ziemi. Działki otoczona są wzgórzami, a w nich liczne trasy piesze i rowerowe.

Lokalizacja: Świerki, powiat kłodzki, gmina Nowa Ruda, obr.Świerki

Powierzchnia: Teren o wielkości 6500m2 podzielono na 3 działki o powierzchni: 3000 m2, 1840m2 i 1500m2

Przeznaczenie: działki rolne z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY ( WZ ) dla każdej działki, określającymi warunki i zasady zagospodarowania terenu i jego zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. W szczególności WZ wyznacza:

• nieprzekraczalne linie zabudowy,
• łączną maksymalną intensywność zabudowy – 0,45,
• łaczny maksymalny udział powierzchni zabudowy – 15% powierzchni terenu,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 65% powierzchni terenu,
• szerokość elewacji frontowej – do 16m,
• wysokość zabudowy – do 10m,
• kąt nachylenia dachu – 35-45°
• układ połaci – dwuspadowy, dopuszcza wię wykonanie lukarn,
• kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki – prostopadły lub równoległy

Media: prąd – w drodze 120m od działki, woda- studnia, kanalizacja -zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia, światłowód – w drodze

Droga: powiatowa droga asfaltowa

Teren: pochyły

Kształt: nieregularny

Lokalizacja: Nowa Ruda – 9km, Głuszyca – 7,5km, Kłodzko – 31km, Wałbrzych – 26km,

Wrocław – 88km

Oferuję niżej opisane działki wg metrażu i ceny:

• 1500 m2 – 112.500,00 pln ( 75 zł/m2 )
• 1840 m2 – 138.000,00 pln ( 75zł/m2 )
• 3000 m2 – 225.000,00 pln ( 75zł/m2 )

Polecam! Umów się na bezpłatną konsultację i prezentację.