Land Estate Nieruchomości
- Chcę sprzedać -
Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość?
zrobię to szybko i rzetelnie
Jeśli chcesz sprzedać nieruchomość w sposób dopasowany do jej wyjątkowego charakteru – porozmawiajmy, Twój idealny Kupiec może już tu jest!
Sprzedaż nieruchomości w Górach Sowich to proces, który wymaga nie tylko znajomości rynku, ale także odpowiedniej strategii i indywidualnego podejścia. Każda nieruchomość ma swoją historię i potencjał – moim zadaniem jest pokazać ją w najlepszym świetle i znaleźć Kupca, który naprawdę doceni jej wartość.
W LAND ESTATE stawiam na kompleksowe wsparcie, które obejmuje:
– profesjonalną wycenę i analizę rynku,
– przygotowanie nieruchomości do sprzedaży,
– skuteczny marketing i prezentację oferty,
– obsługę prawną i dokumentację,
– negocjacje prowadzące do uzyskania najlepszej ceny.
Dzięki doświadczeniu, lokalnej wiedzy i butikowemu modelowi pracy mogę poświęcić pełną uwagę Twojej nieruchomości. Otrzymujesz nie tylko pośrednika, ale partnera, który prowadzi Cię przez cały proces sprzedaży – od pierwszej rozmowy aż po podpisanie aktu notarialnego.
Sprzedaż nieruchomości z Land Estate to bezpieczeństwo, oszczędność czasu i pewność, że Twoja oferta trafia do właściwych osób.
Jak wygląda proces sprzedaży?
Sprzedaż działki, domu czy budynku komercyjnego nie musi być skomplikowana.
W Land Estate dbam o wszystkie formalności, pomagam w wycenie i przygotowaniu nieruchomości, a cały proces przeprowadzam sprawnie i bez zbędnych zmartwień.
01. Przygotowanie dokumentów
Pierwszym krokiem jest zgromadzenie kompletu dokumentów – akt notarialny nabycia, odpis z księgi wieczystej, wypis i wyrys z ewidencji gruntów i budynków, a w przypadku budynków również dokumentacji technicznej, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z informacją czy nieruchomość jest położona w strefie rewitalizacji lub na obszarze specjalnej strefy rewitalizacji, Zaświadczenia o lasach. Brak wymaganych dokumentów może wydłużyć proces sprzedaży.
02. Wycena nieruchomości
Odpowiednia cena to klucz do szybkiej sprzedaży. Analizujemy nieruchomość, jej lokalizację, stan techniczny budynku, dostęp do mediów, przeznaczenie działki czy potencjał inwestycyjny. Rzetelna wycena pozwala przyciągnąć kupujących i uniknąć długich negocjacji.
03. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży
Estetyka i pierwsze wrażenie mają ogromne znaczenie. Warto zadbać o porządek, drobne naprawy i atrakcyjne zdjęcia. W przypadku budynków komercyjnych istotne jest również podkreślenie funkcjonalności przestrzeni i możliwości jej adaptacji.
04. Promocja i dotarcie do kupujących
Profesjonalne ogłoszenie, zdjęcia i opis to podstawa. Skuteczne kanały promocji to portale ogłoszeniowe, media społecznościowe, a także bezpośredni kontakt z potencjalnymi inwestorami. Dzięki naszemu wsparciu przygotujemy atrakcyjne materiały i zadbamy o skuteczną promocję, co znacząco skróci czas sprzedaży.
05. Prezentacja nieruchomości
Spotkania z zainteresowanymi kupcami to okazja do zaprezentowania mocnych stron oferty. Ważne jest podkreślenie zalet działki, domu czy budynku oraz odpowiadanie na pytania w sposób rzeczowy i transparentny. Sprzedaż to przede wszystkim emocje, więc mój udział w sprzedaży pozwala kupującym i sprzedającym na przejście całego procesu bez zbędnego stresu.
06. Podpisanie umowy przedwstępnej
Na tym etapie ustalamy ostateczne warunki transakcji – cenę, termin wydania nieruchomości, itp. lub jest ona niezbędna dla prawidłowego przeprowadzenia procesu sprzedaży ze względu na uwarunkowania prawne, np. pierwokup KOWR lub Lasów Państwowych. Najczęściej podpisujemy umowę przedwstępną u notariusza, co zabezpiecza interesy obu stron.
07. Finalizacja transakcji – akt notarialny
Ostatnim krokiem jest podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność na kupującego. To moment finalizacji całej transakcji – notariusz sporządza umowę, dokonuje wpisu w księdze wieczystej, a sprzedający otrzymuje należną zapłatę. Na tym etapie dbam o to, aby wszystkie dokumenty były kompletne, terminy dotrzymane, a cała procedura przebiegła bez stresu i niespodzianek.
Towarzyszę Ci, aż do samego podpisania aktu, abyś miał pewność, że wszystko zostało załatwione poprawnie i bezpiecznie.
Te nieruchomości czekają już na swoich kupców.
Twoja może być następna.
