Działki z widokiem na Góry Sowie

Na sprzedaż 2 działki rolne z wydanymi warunkami zabudowy we wsi Dzikowiec ( gm. Nowa Ruda ), położone pomiędzy Górami Sowimi i Garbem Dzikowca.

Miejsce idealne dla osób szukających spokojnego miejsca, by wybudować dom z przepięknym widokiem na otaczające Góry Sowie, wśród zieleni i natury, a jednocześnie w bliskiej odległości od miasta. Bliskość Gór Sowich to gwarancja aktywnego spędzania czasu dla osób lubiących wędrówki piesze, jazdę na rowerze oraz zimowe sporty narciarstwa biegowego i zjazdowego.

Charakterystyka działek

Teren o powierzchni 10 784 m2 został podzielony na pięć dużych działek, z których do sprzedaży pozostały dwie: o powierzchni 1850 m2 i 1701 m2. Wjazd na działki zapewnia droga wewnętrzna i stanowi ona zjazd bezpośrednio z gminnej drogi asfaltowej.

Przeznaczenie: działki rolne z wydanymi warunkami zabudowy ( WZ ) dla każdej działki, określającymi warunki i zasady zagospodarowania terenu i jego zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. W szczególności WZ wyznacza:

• nieprzekraczalne linie zabudowy,
• łączną maksymalną intensywność zabudowy – 0,45,
• łaczny maksymalny udział powierzchni zabudowy – 15% powierzchni terenu,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 65% powierzchni terenu,
• szerokość elewacji frontowej – do 20m,
• wysokość zabudowy – do 9m,
• kąt nachylenia dachu – 35-45°
• układ połaci – dwu- lub wielospadowy

Media: prąd, wodociąg i światłowód – bezpośrednio przy drodze gminnej, kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia.

Świetna lokalizacja: 83km od Wrocławia, 28km od Kłodzka, 3km do Nowej Rudy

Cena działki 1701m2 – 178 000,00 zł | ~105 zł/m2 |

Cena działki 1850m2 – 194 000,00 zł | ~105 zł/m2 |

W cenie działki – udział w drodze wewnętrznej.

Zapraszam po szczegóły tej wyjątkowej oferty.