Osada Dzikowiec Kolonia

LAND ESTATE Nieruchomości oferuje na sprzedaż działki na ciepłej i słonecznej polanie położonej w Dzikowcu – zacisznej, górskiej wsi. Wyjątkowo korzystne położenie – południowy stok, rejon Gór Sowich, cisza, spokój i bezpośredni dostęp do drogi powiatowej– wszystko to zachęca do rozpoczęcia szybkiej budowy nowego domu.

W oddali od zgiełku, wśród zieleni i natury, miejsce stanowi idealną przestrzeń dla osób szukających spokojnego miejsca do zamieszkania poza miastem, przy równoczesnym zachowaniu świetnych walorów komunikacyjnych i infrastruktury technicznej. To dobra okazja na zakup atrakcyjnej działki w celach inwestycyjnych lub po prostu po to, by odnaleźć tam swoje miejsce na ziemi. Działki położone w bliskiej odległości od Gór Sowich, a w nich liczne trasy rowerowe ( strefa MTB, singletrack ) i trekkingowe.

To miejsce z dużym potencjałem inwestycyjnym oraz możliwością zagospodarowania poszczególnych działek zgodnie z indywidualnym pomysłem. To perspektywiczna inwestycja z potencjałem wzrostu wartości.

Lokalizacja: Dzikowiec, powiat kłodzki, gmina Nowa Ruda, Dolny Śląsk

Powierzchnia: 10 działek o powierzchni od 887 m2 do 1788 m2

Przeznaczenie: działki rolne z WYDANYMI bezterminowymi WARUNKAMI ZABUDOWY ( WZ ) dla każdej działki, określającymi warunki i zasady zagospodarowania terenu i jego zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. W szczególności WZ wyznacza:

• nieprzekraczalne linie zabudowy,
• łączną maksymalną intensywność zabudowy – 0,45,
• łączny maksymalny udział powierzchni zabudowy – 15% powierzchni terenu,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 65% powierzchni terenu,
• szerokość elewacji frontowej – do 20m,
• wysokość zabudowy – do 9 m,
• kąt nachylenia dachu – 35-45°
• układ połaci – dwuspadowy, dopuszcza wię wykonanie lukarn,
• kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki – prostopadły lub równoległy

Media: prąd i wodociąg – projektowanym przyłączem biegnącym przy drodze powiatowej, kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia, światłowód – przy drodze powiatowej

Droga: powiatowa droga asfaltowa i drogą wewnętrzną ( w trakcie budowy )

Teren: lekko pochyły

Kształt: zbliżony do prostokąta

Lokalizacja: Nowa Ruda – 3km, Głuszyca – 7,5km, Kłodzko – 28km, Wrocław – 83km

Oferuję niżej opisane działki wg metrażu i ceny:

• Nr 1 – 1788 m2 / 150 000 zł
• Nr 2 – 1325 m2 / 120 000 zł
• Nr 3 – sprzedana
• Nr 4 – 1225 m2 / 120 000 zł
• Nr 5 – 1118 m2 / 120 000 zł
• Nr 6 – 887 m2 / 90 000 zł
• Nr 7 – 999 m2 / 90 000 zł
• Nr 8 – 1086 m2 / 90 000 zł
• Nr 9 – 1120 m2 / 100 000 zł
• Nr 10 – 1032 m2 / 100 000 zł

Zapraszam również do skorzystania z oferty DZIAŁKA+DOM – to wyjątkowo korzystny zestaw ! Już w 4 miesiące ( od dnia uzyskania pozwolenia na budowę ) możesz zamieszkać w swoim nowym domu modułowym . Zapytaj o szczegóły oferty poprzez FORMULARZ KONTAKTOWY

Zadzwoń po więcej informacji lub jeśli masz wątpliwości, czy jest to oferta dla Ciebie.

Lubisz negocjować – zapraszam do negocjacji

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.