Działka przy lesie z widokiem na góry

Szukasz działki z widokiem na Góry Sowie – to jest wyjątkowa oferta!

Na sprzedaż działka budowlana – rolna z wydaną bezterminową Decyzją o warunkach zabudowy w Dzikowcu ( gm. Nowa Ruda ).

Miejsce idealne dla osób szukających wyizolowanego i spokojnego miejsca, by wybudować dom z przepięknym widokiem, przy lesie, wśród zieleni i natury, a jednocześnie w bliskiej odległości od miasta. Bliskość Gór Sowich to gwarancja aktywnego spędzania czasu dla osób lubiących wędrówki piesze, jazdę na rowerze oraz zimowe sporty narciarstwa biegowego i zjazdowego.

Lokalizacja: Dzikowiec, powiat kłodzki, gmina Nowa Ruda, Dolny Śląsk

Powierzchnia: 1851 m2

Położenie: dwa boki działki przylegają bezpośrednio do terenu lasu, jeden bok do sąsiedniej działki, a jeden do drogi gminnej

Przeznaczenie: działki rolne z WYDANYMI bezterminowymi WARUNKAMI ZABUDOWY ( WZ ), określającymi warunki i zasady zagospodarowania terenu i jego zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. W szczególności WZ wyznacza:

• nieprzekraczalna linia zabudowy – 6m od granicy drogi gminnej,
• odległość zabudowy od granicy lasu – 12 m
• łączną maksymalną intensywność zabudowy – 0,45,
• łączna maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,3;
• łączny maksymalny udział powierzchni zabudowy – 15% powierzchni terenu,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 60% powierzchni terenu,
• szerokość elewacji frontowej – do 20m,
• wysokość zabudowy – do 9 m,
• kąt nachylenia dachu – 30-45°
• układ połaci – dwu-lub wielospadowy, dopuszcza się wykonanie lukarn,
• kierunek głównej kalenicy w stosunku do frontu działki – prostopadły lub równoległy

Media: prąd – ok.200 m od działki, woda – konieczność wykonania studni, kanalizacja – konieczność wykonania przydomowej oczyszczalni, światłowód – ok. 250 m od działki,

Droga: wzdłuż frontowego boku działki gminna droga utwardzona, działka posiada z niej swój własny wjazd.

Teren: równy

Kształt: zbliżony do trapezu

Lokalizacja: Nowa Ruda – 3km, Głuszyca – 7,5km, Kłodzko – 28km, Wrocław – 83km

Cena: 139 000 zł

Zapraszam również do skorzystania z oferty DZIAŁKA+DOM – to wyjątkowo korzystny zestaw ! Już w 4 miesiące ( od dnia uzyskania pozwolenia na budowę ) możesz zamieszkać w swoim nowym domu modułowym . Zapytaj o szczegóły oferty poprzez FORMULARZ KONTAKTOWY

Zadzwoń po więcej informacji lub jeśli masz wątpliwości, czy jest to oferta dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości

Katarzyna / + 48 570 530 220