Dom w centrum sowiogórskiej wsi

Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczym Dzikowcu z dala od miejskiego zgiełku, w rejonie Gór Sowich. Miejsce z dużym potencjałem aranżacyjnym — idealne zarówno na prywatną posiadłość jak i pod działalność agroturystyczną czy rekreacyjną.

Na działce znajduje się okazały, przedwojenny dom mieszkalny do generalnego remontu- solidna bryła wzniesiona w technologii tradycyjnej z kamiennym fundamentem i ceglanymi ścianami. Budynek daje solidną bazę do przebudowy lub adaptacji według własnej wizji — możliwe jest zachowanie oryginalnego charakteru lub stworzenie zupełnie nowej przestrzeni mieszkalnej. Budynek jest zamieszkany przez jedną rodzinę i w dobrym stanie technicznym. Obecnie w domu wyodrębnione są 3 lokale mieszkalne, każde z własną kuchnią i łazienką.

Na działce znajduje się też budynek gospodarczy, również do generalnego remontu, o powierzchni zabudowy 350 m2, z czego 220 m2, który wchodzi w skład prezentowanej oferty.

To propozycja dla osób poszukujących potencjału inwestycyjnego, które chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnych potrzeb i stylu życia.

Opis domu

Dom o powierzchni zabudowy 210 m2 ( powierzchnia użytkowa około 300 m2 ), rok budowy ok.1920r., podpiwniczony, 2-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym.
Pomieszczenia: 7 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki, kotłownia.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w samym centrum wsi Dzikowiec ( woj. Dolnośląskie ), blisko Kościoła, niepublicznej Szkoły Społecznej, sklepu spożywczego oraz boiska sportowego. W niedalekiej odległości znajduje się też piękny zalew rekreacyjny, do którego prowadzą nowo wybudowane drogi spacerowe. Bliskość GÓR SOWICH to gwarancja aktywnego spędzania czasu na szlakach turystycznych, singieltack’ach w pobliskim Bieganowie oraz zimą – na stokach narciarskich i trasach biegowych.

Opis i przeznaczenie działki

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 0,3500 ha z dobrym dojazdem drogą asfaltową. Teren działki oznaczony w planie ogólnym jako strefa SJ czyli strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Oznacza ona teren przeznaczony głównie pod domy jednorodzinne wraz z towarzyszącymi jej usługami, drogami oraz zielenią.

Dawniej nieruchomość użytkowana była jako gospodarstwo rolne.

Media i instalacje

Istniejące przyłącza – prąd, wodociąg, kanalizacja. Dostępny światłowód. Ogrzewanie – piec na pelet.

Zapraszam na prezentację, Katarzyna Staniszewska