Działki budowlane z panoramicznym widokiem na góry

Oferuję na sprzedaż działki położone w sercu Wzgórz Włodzickich, nieopodal Góry Anny, w pierwszej linii zabudowy, z malowniczym widokiem na okoliczne pasma górskie – Góry Stołowe, Góry Orlickie i Góry Bardzkie. To miejsce, gdzie na rynek trafiają już jedynie pojedyncze oferty sprzedaży nieruchomości gruntowych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową ze względu na konieczność dostępu do wodociągu, który w tym rejonie determinuje możliwość zabudowy.

Niezwykłe miejsce sprawia, że aż chce się tu być !!! Cisza, spokój, bliskość lasu, piękny widok tworzą niepowtarzalny klimat.

W oddali od zgiełku, wśród zieleni i surowej natury, to jedno z niewielu takich miejsc w tym rejonie. Idealna propozycja na całoroczny dom – dochodowa inwestycja bądź codzienne miejsce zamieszkania. Otaczające działkę góry są miejscem dla wszelakiej aktywności zarówno turystycznej jak i typowo rekreacyjnej, co zapewniają liczne trasy piesze, rowerowe i narciarskie. Istotnym atutem tych działek jest właściwie rozwinięta infrastruktura techniczna i drogowa: każda działka jest uzbrojona w wodociąg, dojazd drogą asfaltową.

Lokalizacja: BIEGANÓW, powiat kłodzki, gmina Nowa Ruda, obr.Bieganów

Powierzchnia: 1400m2, 1400m2, 1406m2, 1406m2

Numery działek: 68/7, 68/8, 68/10 i 68/11 oraz 68/9 ( działka stanowiąca drogę wewnętrzną )

Przeznaczenie: działki rolne z wydanymi Decyzjami o Warunkach zabudowy na domy jednorodzinne. Podstawowe wytyczne dla WZ:

• łączna maksymalną intensywność zabudowy: 0,45
• łączna maksymalną nadziemna intensywność zabudowy: 0,30
• łączny maksymalny udział powierzchni zabudowy – 15% powierzchni terenu
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 65% powierzchni terenu,
• geometria dachu: kąt nachylenia 35-45°, układ połaci – dwuspadowy
• wysokość zabudowy – do 9,5m,
• szerokość elewacji frontowej – do 16m.

Media: woda – działki uzbrojone w wodociąg, prąd – przy granicy działek, kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia, światłowód –przy granicy działek

Droga: asfaltowa droga gminna oraz udział w drodze wewnętrznej

Teren: pochyły

Kształt: prostokątny

Cena: 165 000,00 zł za działkę 68/10

175 750,00 zł za działkę 68/11

203 000,00 zł za działkę 68/7

203 000,00 zł za działkę 68/8

Umów się na bezpłatną konsultację i prezentację

Zapraszam / Katarzyna

Land Estate Nieruchomości