Działki budowlane pod Włodzicką Górą

W Górach Sowich jest magia – wiem gdzie !

LAND ESTATE Nieruchomości oferuje na sprzedaż działki na leśnej polanie położonej w Świerkach – zacisznej, górskiej wsi. Kameralne położenie działek sprawia, że aż chce się tu być !!!Wyjątkowa okazja – cisza, spokój, bezpośrednio przyległy las świerkowy tworzą niepowtarzalny klimat.

W oddali od zgiełku, wśród zieleni i natury, miejsce stanowi idealną przestrzeń dla osób szukających spokojnego miejsca, by wybudować dom. To może być jedna z najlepszych okazji na zakup atrakcyjnej działki w celach inwestycyjnych lub po prostu po to, by odnaleźć tam swoje miejsce na ziemi.

Atuty działek:

*położone przy szlaku górskim, a nie przy ruchliwej ulicy,

*bezpośredni dostęp do lasu świerkowego,

*na obszarze zabudowy – porośnięte samosiejkami,

*położone pod Włodzicką Górą, gdzie natura wygrywa z cywilizacją

*500m do stacji kolejowej PKP Świerki Dolne

Lokalizacja: Świerki, powiat kłodzki, gmina Nowa Ruda, obr.Świerki

Nowa Ruda – 8km, Głuszyca – 8km, Kłodzko – 30km, Wałbrzych – 26km,Wrocław – 90km

Powierzchnia: teren o wielkości 5845m2 podzielono na 3 działki o powierzchni: 1690 m2, 1680m2 i 1682m2 wraz z drogą wewnętrzną

Przeznaczenie: działki rolne z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY ( WZ ) na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. W szczególności WZ wyznacza:

• nieprzekraczalne linie zabudowy,
• łączną wielkość powierzchni zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni terenu – max 9% powierzchni terenu,
• wielkość powierzchni utwardzonych w stosunku do powierzchni terenu – max 21% powierzchni terenu,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – min 70% powierzchni terenu,
• szerokość elewacji frontowej – do 16m,
• wysokość kalenicy – do 9m,
• kąt nachylenia dachu – 30-45°
• układ połaci – dwuspadowy lub kopertowy,

Media: prąd – przy granicy działki, wodociąg – 150m od działki, kanalizacja-zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia, światłowód – 100m od działki

Droga: gminna droga utwardzona

Teren: pochyły

Kształt: prostokątny

Lokalizacja: Nowa Ruda – 8km, Głuszyca – 8km, Kłodzko – 30km, Wałbrzych – 26km,

Wrocław – 90km

Oferuję niżej opisane działki wg metrażu i ceny – możliwy upust przy zakupie dwóch działek:

• Działka nr 1 – 1690m2 – 135 000 zł
• Działka nr 2 – 1680m2 – 90 000 zł
• Działka nr 3 – 1682m2 – 135 000 zł

Zapraszam na prezentacje tego wyjątkowego miejsca.