Działki z widokiem na Góry Sowie

W Górach Sowich jest magia – wiem gdzie !

LAND ESTATE Nieruchomości oferuje na sprzedaż działki na polanie położonej w Dzikowcu – zacisznej, górskiej wsi. Położenie działek, cisza i spokój tworzą niepowtarzalny klimat.

Miejsce idealne dla osób szukających spokojnego miejsca, by wybudować dom z przepięknym widokiem na Góry Sowie, wśród zieleni i natury, a jednocześnie w bliskiej odległości od miasta. Bliskość Gór Sowich to gwarancja aktywnego spędzania czasu dla osób lubiących wędrówki piesze, jazdę na rowerze oraz zimowe sporty narciarstwa biegowego i zjazdowego.

Atuty działek:

• widok na GÓRY SOWIE

• położenie przy urządzonej gminnej drodze, a nie przy ruchliwej ulicy,

• duża powierzchnia działek, idealna pod budowę domu w sielskim otoczeniu

Lokalizacja: Dzikowiec, powiat kłodzki, gmina Nowa Ruda,

Powierzchnia: teren o wielkości 9000m2 podzielono na 3 działki o powierzchni: 3000 m2 każda

Przeznaczenie: działki rolne z wydanymi Warunkami Zabudowy ( WZ ) na budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. W szczególności WZ wyznacza:

• obowiązująca linia zabudowy, 15m od granicy drogi gminnej
• łączną maksymalna intensywność zabudowy – 0,45
• łączną maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,30
• minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,01
• łączna maksymalny udział powierzchni zabudowy – 15% powierzchni terenu,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – min 70% powierzchni terenu,
• szerokość elewacji frontowej – do 16m,
• wysokość kalenicy – do 10m,
• kąt nachylenia dachu – 30-45°
• układ połaci – dwuspadowy,
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 65% powierzchni terenu.

Media: przyłącze energetyczne – przy działce, przyłącze wodociągowe – 200m od działki lub studnia, konieczność wykonania przydomowej oczyszczalni

Teren: lekko pochyły

Kształt: prostokątny 50m x 60 m

Lokalizacja: Nowa Ruda – 3km, Kłodzko – 30km, Wałbrzych – 30km,

Wrocław – 90km

Cena: 210 000 zł za każdą działkę / do negocjacji

Zapraszam na prezentacje tego wyjątkowego miejsca.

Katarzyna / Land Estate Nieruchomości