Działka na południowym stoku Gór Sowich

LAND ESTATE Nieruchomości oferuje na sprzedaż działkę budowlaną na ciepłej i słonecznej części stromego wzgórza położonego w Jugowie, najbardziej malowniczo położonej wsi w Górach Sowich. To największa wieś w Gminie Nowa Ruda i jedna z największych na Ziemi Kłodzkiej.

Okoliczne tereny to obszar silnego rozwoju rekreacyjno-turystycznego. Tu działa strefa MTB, a duża ilość szlaków turystycznych, leśnych dróg i górskich ścieżek, tworzy wprost wymarzone Rowerowe Królestwo. Przebiega tu 7 głównych szlaków turystycznych o zróżnicowanym stopniu trudności, w tym jeden najpopularniejszy z Przełęczy Jugowskiej na Wielką Sowę.

Zimą tereny te przyciągają pasjonatów narciarstwa zjazdowego i biegowego, dla których co roku przygotowywane są profesjonalne trasy.

Oferowana działka położona jest bezpośrednio przy lesie oraz w niedalekiej odległości od innej zabudowy mieszkaniowej. Jest to przepiękne miejsce na wymarzony dom, gospodarstwo agroturystyczne lub ekskluzywny pensjonat.

Lokalizacja: Jugów, powiat kłodzki, gmina Nowa Ruda, obr.Jugów

Powierzchnia: 2771 m2

Przeznaczenie: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego są to tereny oznaczone ML.1 przeznaczone pod zabudowę rekreacji indywidualnej, przez co rozumie się budynki i zespoły budynków mieszkalnych, w tym: jednorodzinnych, zamieszkania sezonowego i pensjonaty. Szczegółowe warunki planu opisuje § 17 Uchwały: MPZPNr:239/XXXIV/21

Media: prąd – w drodze, , woda- studnia, kanalizacja -zbiornik bezodpływowy

Droga: droga wewnętrzna utwardzona ( udział w drodze w cenie działki )

Teren: pochyły

Kształt: prostokątny

Cena działki: 320.000,00 pln / do negocjacji /

Cena za m2 samej działki: 115,00 pln

Nieruchomość dostępna na wyłączność w Land Estate Nieruchomości.

Polecam i zapraszam do obejrzenia tego przepięknego miejsca.